Instone Real Estate Group SE - Scope 3 Reporting

Ziele der Zusammenarbeit

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• Belastbares CO₂-Reporting
• CO₂-Optimierung aller Projekte in der Entwicklung
• Inhouse Kompetenzaufbau

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Ausgangslage

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Instone hat sich mit der Einreichung eines Science Based Targets Initiative Commitments dazu verpflichtet, bis 2030 Scope 1 und 2 Emissionen entsprechend der Anforderungen eines 1,5°C-Temperaturpfads zu reduzieren. Die Strategie für Scope 3 Emissionen wird derzeit ausgearbeitet, um das Ziel von Netto-Null-Emissionen für alle Scopes bis 2045 zu erreichen.

Somit stellte sich Instone freiwillig der Herausforderung, für alle Projekte die Treibhausgasemissionen im Rahmen eines Nachhaltigkeitsberichts jährlich zu veröffentlichen.

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Lösung

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Im Zuge der Zusammenarbeit werden mit der CAALA Software alle CO₂-Emissionen aus der Lebenszyklusbetrachtung der Objekte nach GHG-Protocol erfasst. Dank intensiver Workshops durch das CAALA Professional Services Team konnte Instone optimal in die Plattform eingeführt werden.

Dies ermöglichte die eigenständige Berechnung verschiedener Varianten, etwa in Bezug auf die Konstruktion (Holzbauweise, Holz-Hybrid-Bauweise) oder Materialauswahl. So konnte die jeweils effizienteste Lösung schon früh im Projekt identifiziert werden.

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Ergebnisse

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Durch die Verbindung von Strategie, frühzeitiger Planungsoptimierung und Carbon Accounting mit der CAALA Software können Scope 3 Emissionen über den gesamten Gebäudelebenszyklus bilanziert und reduziert werden. Die Ergebnisse werden seit 2021 im Bericht von Instone veröffentlicht: Diese zeigen, dass 99,5 % der Gesamtemissionen aus Scope 3 stammen und damit das größte Optimierungspotenzial bieten.

Eine interne Arbeitsgruppe analysiert im regelmäßigen Austausch mit CAALA übergreifend die Ergebnisse und stellt sicher, dass die Erkenntnisse in neue Projektentwicklungen einfließen. So kann Instone sich sukzessiv weiterentwickeln und die Gesamtemissionen optimieren.

Die Arbeit mit der CAALA Software ermöglicht es Instone-Mitarbeiter:innen, eigenständig Ökobilanzierungen zu erstellen und Optimierungspotenziale in einer frühen Planungsphase zu analysieren. Dadurch kann die Reduzierung der Emissionen in Projekten umgesetzt, unternehmensweit überwacht und transparent kommuniziert werden.

Wie Instone Reportings umsetzt, können Sie in den Geschäftsberichten unter „Nachhaltigkeitsbericht“ nachlesen. Seit dem Geschäftsbericht aus 2021 arbeitet Instone mit CAALA zusammen.

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